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          02-09
          2022
          樓市政策 | 濟南再發(fā)布適度調整樓市調控政策三項新舉措
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          一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。本市戶(hù)籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況并取得居住證6個(gè)月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(gè)(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得本市戶(hù)籍,其中至少1個(gè)未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。


          二是優(yōu)化非本市戶(hù)籍家庭購房條件。非本市戶(hù)籍家庭在我市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者,連續繳納社會(huì )保險由“6個(gè)月以上”調整為“3個(gè)月以上”。

          三是優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制研究通過(guò),本市戶(hù)籍家庭在我市限購區域內限購2套住房,二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶(hù)籍家庭在本市無(wú)住房的,無(wú)論此前有無(wú)貸款記錄,購買(mǎi)住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶(hù)籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

          5月22日公布的調整政策:

          不再將長(cháng)清區、章丘區列入限購范圍;

          將上市交易的限售條件,由取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)2年調整為限購區域內住房網(wǎng)簽滿(mǎn)2年可持證交易;

          在濟南市行政區域內購買(mǎi)首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

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